ЧТО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Юридические риски для покупателя при покупке квартиры, как правило, заключаются в неправильном оформлении документов или недостоверной информации, которая в них указана. Поэтому следует внимательно изучать весь пакет, предоставленный продавцом или его представителем. В пакет документов для покупки квартиры входит:
1. Соответствие технического плана реальности. Справка из БТИ не требуется.
2. Выписка из домовой книги. Подскажет, не прописаны ли в квартире несовершеннолетние или недееспособные граждане.
3. Личные документы Стороны сделки.
4. Доверенность представителя, если Сторона сделки действует не лично. Необходимо проверить на предмет разрешения на проведение денежных операций, а также просить Продавца подтвердить, что на момент совершения сделки доверенность не отозвана (может быть телеграмма от Продавца на Ваше имя).
5. Выписка из ЕГРН. Она свидетельствует обо всех операциях, которые были проведены с недвижимостью.
6. Справка об отсутствии задолженности за взносы за кап ремонт. Эта задолженность в отличие от остальной комуналки , переходит новому хозяину вместе с квартирой
